Para entender o risco, comece pela cadeia de causas. O debate sobre o fim da escala 6x1 ainda não foi encerrado no Congresso, mas o mercado já calcula o impacto. Para o presidente do Secovi-GO, Antônio Carlos Costa, condomínios que dependem de portaria presencial, segurança e manutenção terão de ampliar suas equipes ou migrar para portarias remotas e sistemas automatizados. Em qualquer cenário, o custo de operação sobe. A taxa condominial acompanha. E o condômino paga a conta. Mas o efeito mais silencioso está numa cadeia que começa no custo do porteiro, passa pelo dono da empresa e termina na sua mesa de negociação. O caminho que o risco percorre até chegar no corretor Veja o cenário que ninguém discute nas assembleias: Com mais contratações, mais relações de trabalho. Com mais relações de trabalho, mais chance de disputas. A Justiça do Trabalho brasileira processa dezenas de milhões de casos ativos. Muitos dos vendedores e compradores que cruzam a mesa de um corretor têm ou já tiveram funcionários. Restaurantes, lojas, pequenas incorporadoras, prestadores de serviço. E boa parte deles carrega dívidas trabalhistas que nunca foram a registro, que estão em andamento na Vara do Trabalho, que existem como passivo real sem aparecer em lugar nenhum visível numa negociação comum. Quando esse vendedor, pressionado por uma taxa de condomínio que subiu R$200, decide vender o único imóvel de valor que tem e o corretor fecha o negócio sem verificar sua situação na Justiça do Trabalho, o que acontece? Se a venda for declarada Fraude à Execução, porque o devedor alienou um bem para frustrar credores trabalhistas com processos em andamento, o negócio pode ser anulado. O comprador perde. E o corretor que intermediou sem exercer a diligência mínima pode responder solidariamente pela operação. Certidão trabalhista não é burocracia. É inteligência de negociação. A maioria dos corretores verifica a matrícula. Alguns, pedem a certidão negativa de débitos municipais. Quase ninguém pede a certidão dos tribunais trabalhistas. É exatamente esse ponto cego que a DiHub eliminou. Com o CPF ou CNPJ do vendedor ou comprador, a plataforma emite mais de 20 certidões judiciais, trabalhistas e tributárias, nas esferas estadual e federal em minutos e com apenas 1 clique. O resultado é um Relatório Consolidado em PDF: um dossiê que inclui o histórico de quem está vendendo não só do imóvel que está sendo vendido. A DiHub não afirma que todo vendedor com dívida trabalhista é um risco intransponível. Ela garante que você vai saber que a dívida existe antes de colocar o seu nome no contrato. Sua comissão só vale o que a diligência protege Acesse app.dihub.com.br, faça o Teste Grátis e veja como é simples saber, em Minutos, com quem você está fechando negócio tão direto quanto um aperto de mão, tão necessário quanto o contrato que vem depois.